Una domanda comune a tutti coloro che si avvicinano per la prima volta all´avventura di costruire casa è sicuramente questa: una volta deciso di spendere un patrimonio per realizzare il sogno della propria casa, avrò la certezza di veder tornare l´investimento sotto forma di prestazioni e soprattutto di qualità?
La casa infatti non dovrebbe durare soltanto per tutta la propria vita ma essere utile e funzionale anche per la prossima generazione, indipendentemente dal tipo di costruzione scelto dal committente.
Oggi non esiste quasi più nessun prodotto che non sia controllato e certificato: elettrodomestici, auto, oggetti di uso comune come un materasso o un cacciavite. E proprio nel campo dell´edilizia, che per i consumatori rappresenta il prodotto più costoso, ancora oggi purtroppo il controllo e la certificazione non è la regola.
Nei cantieri spesso i lavori vengono eseguiti in modo abbastanza improvvisato. È una prassi diffusa che i costi superino di gran lunga i preventivi, provocando mancanza di chiarezza e la conseguente perdita di fiducia da parte del committente.
Se invece il cliente decide per una casa in legno prefabbricata avrà sicuramente …
La massima garanzia di qualità
Le case in legno sono il risultato di studi e procedimenti atti a perfezionare e garantire al massimo la qualità del prodotto finale. Il cliente ha il vantaggio di acquistare un prodotto che incorpora e rispecchia la massima tecnologia disponibile sul mercato. La produzione industriale inoltre certificata e garantisce una qualità costante nel tempo ad un prezzo molto interessante per il cliente.
Prezzi preventivati fissi
Difficilmente le imprese di costruzioni edili classiche si espongono. Preferiscono il sistema del preventivo/contratto con prezzi “a misura”, facilmente gestibile, spesso a danno del cliente, nel corso dei lunghi mesi di lavorazione. Con il sistema delle “piccole dosi” si riescono a far digerire al cliente interi macigni, facendo registrare un deciso incremento della spesa a consuntivo finale rispetto al preventivo di partenza. Acquistando una casa in legno questo problemi non esiste. I prezzi non subiscono variazioni in corso d’opera, sono fissi!
Costi di realizzazione contenuti e trasparenti
Con le case prefabbricate con struttura portante in legno, a seconda dei casi e del progetto, indicativamente il cliente può risparmiare dal 10% al 30% rispetto alle costruzioni tradizionali. Tutto ciò chiaramente in relazione alle zone di costruzione, alle economie locali e ai prodotti offerti. Questo risultato è possibile grazie ad una tecnologia avanzata e ad una reale ottimizzazione di tutte le fasi produttive. Se poi la casa da realizzare si trova in area dichiarata SISMICA, dove le normative di legge sono molto severe, l’utente potrà sicuramente considerare un risparmio superiore al 30%.
Tempi di realizzazione estremamente ridotti
Quando si decide di costruire una casa propria, chi non vorrebbe vedere
immediatamente realizzato il proprio sogno? In alcuni casi la tipica mano d’opera tradizionale sembra quasi che faccia di tutto per rinviare la consegna all’infinito! Le case in legno invece si realizzano con poche settimane di lavori in cantiere. I costi per direzione lavori, assistenze, permessi, noleggi, utenze ecc. ed i conseguenti disagi del cliente perciò si riducono drasticamente.
Nell’ eventualità di un cliente in affitto che si appresta a trasferirsi nella nuova casa, i tempi di attesa (e quindi le rate di affitto ancora da pagare) sono perciò
decisamente inferiori.
Massima riduzione dei costi di gestione
Le pareti coibentate delle case in legno consentono un'elevatissim riduzione dei costi di riscaldamento e raffrescamento, un fattore importantissimo in un'epoca durante la quale il costo per l'energia sta aumentando in modo esponenziale.
Il livello qualitativo è talmente elevato che la maggior parte delle strutture può essere facilmente certificata nei massimi standard CasaClima arrivando fino alla classe A4.
Inoltre possiedono dei dati riguardanti l'insonorizzazione di gran lunga migliori rispetto alle norme di legge vigenti in Italia.
Massima efficienza energetica – il tuo risparmio
Oggi, strutture tradizionali in Italia segnalano un consumo medio di 21 lt./m2 annuo.
Con un concetto di costruzione prefabbricato a telaio in legno, in classe A il consumo rimane sotto i 3 lt./m2 annuo ciò significa un risparmio di ben 90%.
Elevato benessere e confort abitativo
L’ esperienza pluridecennale e la costante ricerca nel campo della biocompatibilità, hanno permesso di mettere a punto le più avanzate soluzioni per garantire un ambiente di vita salubre e sicuro nel tempo. L’ottima coibentazione termoacustica consente un elevato livello di comfort abitativo sia in estate che in inverno, anche in situazioni di disturbo dovuto a rumori esterni.
La struttura portante è estremamente stabile e resistente con caratteristiche antisismiche elevate e consente normalissimi fissaggi a tenuta sulle pareti per mensole, pensili e sanitari.
Il legno svolge l'importante funzione della regolazione del clima interno della casa.
Per questo motivo nelle case prefabbricate vengono utilizzati solo legnami con tassi di umidità ben precisi.
Per garantire al massimo questi valori, il legno viene essiccato in camere speciali. Questa essiccazione tecnica (forno di essiccazione) comporta un ulteriore vantaggio: il legno in questo modo non ha più bisogno di trattamenti antimuffa o antiparassiti.
Grado di finitura
Al grezzo: struttura esterna ed interna (muri divisori), tetto, inteso come coibentazione e preparazione per il tipo di copertura
Al grezzo avanzato: cappotto esterno dipinto con intonaco e materiali silicati colori tenui, predisposizione d'impianti idraulici ed elettrici con pareti in fibrogesso, serramenti, portoncini d'ingresso
Chiavi in mano: riscaldamento e raffrescamento, massetti, pavimenti e rivestimenti, porte ed imbiancature interne, impianto idraulico ed elettrico, pompa di calore, sanitari.
"Ma noi non vogliamo una casetta in legno tipo baita.."
Questo ciò che normalmente mi sento dire ogni volta che propongo una casa con la struttura a telaio in legno.
Il mio sapere, maturato in anni di ricerca e lavoro, mi ha spinto ad affermare con convinzione e consapevolezza, che il legno è il miglior materiale per costruire cse altamente tecnologiche, ecosostenibili, antisismiche e funzionali, con costi di costruzione e gestione più bassi e FISSI "chiavi in mano".
E le mie convinzioni aumentano quando vedo lo stupore negli occhi delle persone invitate a visitare le case di nostra realizzazione, che si accorgono che non esiste nessuna differenza, alla vista e al tatto, tra una casa in muratura ed una con la struttura in legno.
E' un piacere per me e per i miei collaboratori, incontrare chi desidera saperne di più ed offrire chiarimenti, delucidazioni e, ancora meglio, visionare un progetto ed arrivare alla realizzazione dei sogni senza deludere le aspettative di chi ha creduto in me!
Faccio questo lavoro con passione, cerco e affronto nuove sfide, e quando sono davanti ad una nostra "opera" finita, provo le stesse emozioni dei miei clienti che nel frattempo sono diventati... amici!
ROBERTO MISTRI
Presidente ESA ITALY
